بررسی مختصر درباره علت افزایش بی رویه قیمت مسکن درمناطق مرفه ونیز رکود آن درقسمتهای فقیرجامعه:
قبل از اینکه به موضوع مشکلات مسکن پرداخته شود ، بایستی به این موضوع اشاره گردد که وقتی ازتامین مسکن مردم در یک جامعه صحبت بمیان می آید ، منظور اقشار فقیرجامعه بوده که حسرت داشتن سرپناهی برای آنان ازآرزوهای دست نیافتنی است.
هنگامیکه تسهیلات بانکی بمنظور تولید انبوه مسکن دراختیار انبوه سازان مسکن قرار می گیرد ، بایستی پرداخت کنندگان تسهیلات، به این موضوع واقف باشند که اگر نحوه واگذاری تسهیلات بانکی مشروط نباشد، انبوه سازان بجای نولید مسکن درمناطق فقیرنشین، برای دست یابی به سود سرشار ، اقدام به ساخت وسازدرمناطق مرفه جامعه می نمایند. واضح است که افراد فقیرجامعه به مسکن نیاز داشته وافراد مرفه ازاین بابت بی نیاز می باشند.
انبوه سازان مسکن (ازمواهب تسهیلات اعطائی بانکها و دیگرامکاناتی نظیرمصالح ساختمانی که دراختیار آنان قرار می گیرد ) بجای ساخت وساز درمناطق محروم وفقیرنشین که به شدت به مسکن نیازدارند ، اقدام به ساخت مسکن درمناطق مرفه جامعه( که نیازی به مسکن ندارند ) نموده ، که ضمن افزایش بی رویه قیمت زمین وساختمان درمناطق مرفه ، موجبات رکودمسکن درمناطق فقیرنشین را فراهم می نمایند. بهمین دلیل بطورمداوم قیمت زمین وساختمان درقسمت مرفه جامعه افزایش یافته وبعلت افزایش بی رویه قیمت مسکن درمناطق مرفه ، انبوه سازان مسکن هرگز راضی به ساخت وساز درمناطق محروم وفقیرنشین نخواهند گردید. بهمین دلیل نه تنها مشکل مسکن افراد فاقد مسکن حل نشده ، بلکه موجبات رکود مسکن درمناطق فقیرنشین مهیامی گردد.
بنابراین هرگاه بخواهیم درمورد تولید مسکن برای تمامی مردم به موفقیتی دست یابیم ، بایستی هنگام اعطاء تسهیلات ویا دیگر امکانات نظیرمصالح ساختمانی به انبوه سازان مسکن ، آنان را ملزم به ساخت وساز درمناطق فقیرنشین نموده وازهرگونه پرداخت تسهیلات ویا امکانات دیگرجهت ساخت وساز درمناطق مرفه نشین جدا" خودداری گردد، تا بدین وسیله مشکل مسکن افراد فاقد مسکن تا حدودی حل گردد.
به امید روزی که تمامی افراد جامعه دارای سرپناهی برای خودوخانواده شان باشند برای همه خدمتگزاران جامعه مان ( که برای رفاه مردم ورونق اقتصادی تلاش می نمایند) آرزوی موفقیت وپیروزی می نمایم.
